Торговое помещение, 120.8м²
Астана, ул. Григория Потанина, д. 8
На карте
47 000 000 ₸
389 073 ₸/м²
Описание
Изменено: 17.04.26
Коммерческое помещение с арендаторами — готовый бизнес в центре Астаны Адрес: Сарыарка р-н, ул. Потанина, 8 Площадь: 120 м² Этажность: встроено в жилой дом Высота потолков: 2,7 м Год постройки: 1972 ✨ Особенности объекта: Первая линия домов — высокая проходимость и видимость Отдельный вход с улицы Коммерция свободного назначения: подходит под магазин, офис, бутик, аптеку, кофейню и др. Помещение уже сдано в аренду под мясной магазин (долгосрочный договор) Дополнительно возможна сдача части помещения (например, под пекарню) Рост арендной платы в среднем +10% ежегодно Полный пакет документов, собственник Безопасность и удобства: Решетки на окнах Сигнализация, пожарная система Видеонаблюдение, круглосуточная охрана Общая парковка для клиентов и сотрудников Инвестиционный потенциал: Объект с действующим арендатором — пассивный доход с первого дня Устойчивый рост арендной ставки Перспектива развития района старого города и увеличения стоимости коммерческих площадей Отличный вариант для тех, кто ищет готовый доходный бизнес или надёжное вложение в недвижимость с быстрой окупаемостью.
Характеристики
  • Код объекта11276319
  • НаправлениеАстана
  • Этаж / Этажность1 из 5
  • Общая площадь120.8 м²
  • Отдельный входДа
  • Высота потолков2.7 м
  • АрендаторДа
  • Окупаемость6 лет

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Малтабар Алишер Секерханулы