Commercial premises, 260.3m²
Астана, str. Проспект Шакарим Кудайбердыулы, house 31
On map
RC "Аккорд"
Was passed
105 000 000 ₸
403 381 ₸/m²
Description
Edited: 05.03.26
Коммерческое помещение площадью 260,3 кв.м. расположено на первой линии проспекта Кудайбердыулы, 31 в жилом комплексе «Аккорд». Объект состоит из трех уровней: первый этаж (128,9 кв.м.), второй этаж (71,7 кв.м.) и цоколь (59,7 кв.м.), что позволяет эффективно зонировать пространство под разные бизнес-направления. Высота потолков 4 метра создает ощущение простора и облегчает организацию торговых или офисных зон. Помещение находится в развитом районе с высокой проходимостью, рядом расположены жилые комплексы, 7-я поликлиника и другие социальные объекты, обеспечивающие постоянный поток клиентов. Инфраструктура объекта включает санузлы на первом и втором этажах, балкон, естественное освещение через окна, приточно-вытяжную вентиляцию и сквозной выход во двор. Парковочная зона повышает удобство для посетителей и сотрудников. В настоящее время здесь работает магазин спортивных товаров, подтверждая востребованность локации. Все коммуникации подведены, выполнен качественный ремонт, что позволяет новому владельцу быстро запустить бизнес без дополнительных вложений. Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности: розничной торговли, офисных пространств, кафе, фитнес-клуба или других форматов. Удачное расположение на оживленной магистрали обеспечивает высокую видимость и доступность для клиентов. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под конкретные задачи. Цена объекта конкурентная, возможен торг. Это готовое решение для стабильного бизнеса в перспективном районе с развивающейся инфраструктурой. Для детального осмотра и обсуждения условий свяжитесь с продавцом.
Property Details
  • Object code11243507
  • DirectionАстана
  • Floor / Number of floors1 out of 12
  • Property Size260.3 m²
  • Separate entranceYes
  • Electric power220 kW
  • availability_of_hoodYes
  • Ceiling height4 m
  • lesseeNo
Есенгулов Талгат Ерсаинович