Map
Commercial premises, 120.8m²
Астана, str. Григория Потанина, house 8
On map
Description
Edited: 17.04.26
Коммерческое помещение с арендаторами — готовый бизнес в центре Астаны
Адрес: Сарыарка р-н, ул. Потанина, 8
Площадь: 120 м²
Этажность: встроено в жилой дом
Высота потолков: 2,7 м
Год постройки: 1972
✨ Особенности объекта:
Первая линия домов — высокая проходимость и видимость
Отдельный вход с улицы
Коммерция свободного назначения: подходит под магазин, офис, бутик, аптеку, кофейню и др.
Помещение уже сдано в аренду под мясной магазин (долгосрочный договор)
Дополнительно возможна сдача части помещения (например, под пекарню)
Рост арендной платы в среднем +10% ежегодно
Полный пакет документов, собственник
Безопасность и удобства:
Решетки на окнах
Сигнализация, пожарная система
Видеонаблюдение, круглосуточная охрана
Общая парковка для клиентов и сотрудников
Инвестиционный потенциал:
Объект с действующим арендатором — пассивный доход с первого дня
Устойчивый рост арендной ставки
Перспектива развития района старого города и увеличения стоимости коммерческих площадей
Отличный вариант для тех, кто ищет готовый доходный бизнес или надёжное вложение в недвижимость с быстрой окупаемостью.
Property Details
- Object code11276319
- DirectionАстана
- Floor / Number of floors1 out of 5
- Property Size120.8 m²
- Separate entranceYes
- Ceiling height2.7 m
- lesseeYes
- Payback6 years
- Main
- Commercial property
- Commercial premises
- Сарыарка
- Григория Потанина
- Object code 11276319