Photos will be added soon
Free assignment, 448m²
Астана, str. проспект Кабанбай батыра, house 11
On map
Description
Edited: 12.02.26
Объект представляет собой действующий караоке-клуб премиум-класса общей площадью 448 м², расположенный в бизнес-центре на улице Кабанбай Батыра, 11, в деловой части левого берега Астаны. Продается доля в размере 70% за 374 млн тенге, при этом 30% остается у управляющей компании, обеспечивающей операционную деятельность. Бизнес демонстрирует стабильные финансовые показатели с планируемым месячным оборотом около 60 млн тенге и чистой прибылью на уровне 20-25%. Окупаемость инвестиций оценивается в 2-3 года. Помещение арендуется на долгосрочной основе — договор заключен на 5 лет с правом пролонгации и индексацией не более 5% со второго года, текущий платеж составляет 4 млн тенге в месяц. Клуб рассчитан на одновременный прием до 75 гостей в основном зале и предлагает три изолированные VIP-комнаты вместимостью от 6 до 25 человек каждая. К летнему сезону планируется открытие летней террасы, что расширит формат заведения. Техническое оснащение включает профессиональную концертную аудиосистему ELECTRO VOICE и современное караоке-оборудование AST последнего поколения. В стоимость доли входит налаженная бизнес-модель с шоу-программами и работой ведущего, что гарантирует продолжение доходной деятельности без необходимости погружения нового партнера в операционное управление. Это готовое инвестиционное решение для входа в ресторанно-развлекательный бизнес столицы с прозрачной экономикой и перспективой роста.
Property Details
- Object code11764262
- DirectionАстана
- Property Size448 m²
- Separate entranceYes
- availability_of_hoodYes
- Main
- Commercial property
- Free assignment
- Нура
- проспект Кабанбай батыра
- Object code 11764262