Base/Storage/Production, 4764m²
Астана, str. 12-104, house 2
On map
384 999 000 ₸
80 814 ₸/m²
Description
Edited: 28.03.26
🏭 Продаётся производственная база с большим потенциалом в развивающемся районе!
📍 Удобное расположение с асфальтированным подъездом от основной дороги (Тлендиева)
📍 Перспективная промышленная зона с активной застройкой
✨ Основные характеристики:
— Площадь участка: 47.6 соток
— Общая площадь помещений: ~650 м²
— Основной цех: 300 м²
-В общем порядка 900 м²
— Высота потолков в цехе: 6 м
— Дополнительные здания и склады на территории
🏗 Конструктив:
— Дом: газоблок + кирпич
— Цех: панельный
— Крыша: новая черепица (обновлена 5 лет назад, вложено ~15 млн ₸)
— Пластиковые окна по всему объекту
⚙️ Коммуникации и оснащение:
— Центральные коммуникации (кроме отопления)
— Котельная на твёрдом топливе
— Электрическая мощность: 80 кВт (возможность увеличения до 250 кВт)
— Собственная КТП (полностью обновлена, рассчитана на долгую бесперебойную работу)
— Видеонаблюдение: 11 камер по периметру и внутри (онлайн доступ)
— Пожарная безопасность +
— 6–7 санузлов (включая цеха)
---Все работает
🏢 Планировка и возможности:
— Основной производственный цех
— Мини-цех с новым ремонтом, вытяжкой и отдельными входами (соответствует требованиям)
— 2 этаж — офисные помещения с качественным ремонтом
— Основная двухэтажная часть цеха 222кв :
✔ под офисы
✔ под чистое производство
✔ под проживание персонала (10–15 комнат)
— Мастерская (ранее использовалась под скульптурное производство)
— Дополнительные хозпостройки, склады и кладовые
🚛 Территория:
— Возможен заезд фур
— 2 въезда (один автоматический), есть возможность увеличить до 4
— Забор частично установлен
— Возможность расширения территории за счёт выкупа прилегающей земли
💼 Подходит для:
— производственных предприятий
— пищевого производства (переработка, упаковка, мойка)
— мебельного цеха
— складского комплекса
— логистического центра
— медицинского центра или лаборатории
— арендного бизнеса (сдача помещений)
📌 Ранее успешно использовалось под:
— упаковку яиц
— сортировку и мойку овощей
— мебель
📞 Звоните — расскажем подробнее!
Property Details
  • Object code12098425
  • DirectionАстана
  • Property Size4764 m²
  • Separate entranceYes
  • availability_of_hoodYes
  • Ceiling height6 m
  • LayoutFree
Байсын Нурдаулет Байсеитулы