ЖК «Магистральный-1» — это первая очередь крупного, состоящего из 10- и 18-этажных зданий жилого комплекса со встроенными коммерческими помещениями, расположенного в Алматинском районе Астаны, возле пересечения проспекта Б. Момышулы и ул. Балкантау. ЖК возведён по монолитной технологии, наружные стены утеплены минераловатными плитами и облицованы керамогранитом бежевого и коричневого цвета. К первой очереди относятся два 10-этажных дома, расположенные вдоль пр. Б. Момышулы, три 18-этажные одноподъездные башни на второй линии и несколько административных зданий. Комплекс расположен между пр. Тауельсиздик и ул. Балкантау.